在北京生活的居民肯定都知道，有这么一个地方，价格便宜，物件齐全，只是看着有点乱的旧货市场，没错这个地方就是西三旗，很多人到这里批发家电，电器，但是对于只听到名字却没有去过的人来说还是想要知道详细的位置的。 西三旗旧货市场一般周几开放 尽管地

　　在北京生活的居民肯定都知道，有这么一个地方，价格便宜，物件齐全，只是看着有点乱的旧货市场，没错这个地方就是西三旗，很多人到这里批发家电，电器，但是对于只听到名字却没有去过的人来说还是想要知道详细的位置的。

　　西三旗旧货市场一般周几开放

　　尽管地处海淀，但由于所在板块为海淀、昌平、朝阳三大行政区交界之地，西三旗区域长期处于规划缺失状态，区域楼市更是在洼地游走。而今，这一状况即将被打破。如今也成了全国著名的旧货市场。

　　西三旗旧货市场占地六十余亩,共计商用摊位五百二十多个. 主营:新旧办公家具 北京二手家具 门窗 地毯 家用电器 厨具 不锈钢 电视 音响 电脑 手机 DVD 摄像机 冰箱 冰柜 洗衣机 空调 超市制冷设备 冷库 自行车等。

　　西三旗旧货市场我们大家应该也是有一定的了解过了，对于这种市场来说，其实他是没有开放日限制的，每天都有来自各个地方，不同需求的人来买东西。

　　西三旗旧货市场具体位置在哪里?

　　西三旗北京旧货市场位于八达岭高速路东500米处，西三旗南临中关村科学城，北接未来科技城，东依奥林匹克功能区，西邻大上地和海淀北部生态科技新区，是北京市“两城两带”的重要衔接区。不过，由于行政区划分的原因，这里在很长的时间内一直以低端产业示人，在上世纪90年代，西三旗区域是北京著名的建材工业基地，曾辉煌一时。但今天来看，这样的产业显然早应列入淘汰之列，为了实现更高的土地增值效应，从2012年开始，在该区域占有2平方公里土地的金隅集团便开始着手对区域产业提档升级。

　　2015年，西三旗(金隅)科技园规划已正式确立，规划位于海淀区建材城环岛周边，总用地面积约40余公顷。该科技园致力于建立IT信息服务产业基地，以智能家居、公共出行综合信息服务、两化融合和信息安全三大重点行业信息服务运营平台为核心的新型产业链，打造融总部办公与研发设计于一体的“商务园区+科技园区”的软件及信息服务业集群。

　　从目前海淀产业发展现状来看，北部是海淀未来发展重心所在，西三旗(金隅)科技园的出现，将对中关村科学城、中国软件名城(北京)形成辐射支撑。

　　“按照十三五要求，海淀要加快构建 高精尖 经济结构，布局战略性先导产业，还需要巨大的空间承载相关产业进入，反观目前海淀五环内产业空间已基本饱和，未来产业发展重心势必向北延伸，因此，西三旗的产业升级换代是必然之举。”业内人士指出。

　　新热板块轮廓初现

　　值得一提的是，此次兴建的中关村西三旗(金隅)科技园秉承了“职住平衡、产城融合”的理念。根据园区规划，有近20万平方米的面积将用于小学、幼儿园、医院、人才公寓、邮局、商场等公共配套设施的建设。这些公共设施既服务于园区入驻企业，也服务于西三旗地区的15万居民。

　　这一配套对于西三旗而言，堪称改头换面。据悉，目前西三旗区域配套

　　分布较为分散，无论是商业层次、体量还是集中度都难以满足现有需求，因此，急需一个功能完善、规划科学、层次高端的商业和公共服务区，中关村西三旗(金隅)科技园配套的出现将圆满解决这一问题，并有望形成龙头效应，成为区域内新的热点商圈。

　　事实上，从居民层次上来看，在科技园周边，分布着枫丹丽舍、金隅翡丽等高端低密楼盘，其居住层次较高，人群纯粹，而科

　　技园进驻后，还将带动大量的高知科技产业人群进驻，可观的高端人群聚集也将为新商圈的人气提供重要保证。

　　而面对即将到来的高端科技产业，金隅翡丽近期推出了商墅产品——金隅翡丽·奥森villa，该产品为面积在330-380平方米之间的独栋产品，地上三层附送阁楼，无论是投资还是企业自用，甚至改善型居住，都有巨大的拓展空间。

　　区域楼市将迎来机遇

　　产业堪称楼市价值的最佳保障，每一次市场波动，有产业支撑的区域，总是能保持稳中有升的趋势，因此，有业内人士称，有高端产业可依的住宅，是最具价值的“硬通货”。因此，西三旗科技园的出现，对于一直处于市场洼地的西三旗楼市而言，是一个堪称“拐点”的存在。

　　“产业对于区域的带动是最为彻底的和持久的，望京就是最好的例

　　证。”业内人士指出，科技园带来的教育、医疗更是放之整个北京都极度稀缺的资源，这种稀缺资源的支撑下，区域楼市将快速进入上升通道。

　　据悉，目前西三旗已无新房可售，唯一在售新房便是上述提到的金隅翡丽·奥森villa项目，因此，市场对于该项目的发展前景非常看好。“无论是投资还是企业自用，金隅翡丽·奥森villa都十分 划算 。”

　　一位房地产分析人士认为。据了解，该项目目前已是现房销售，除了赠送阁楼外还赠送目测近30平方米的小院，该项目目前价格相比于周边二手房有非常大的优势，对于海淀、奥森旁的低密度建筑区来说，这种“独门独户”的联排商墅产品基本是再难见到的性价比了。上述人士表示，未来在新的高端产业进驻后，项目的升值潜力巨大。