历时近一年的北京紫竹院路人济山庄最牛违建终于拆除。户主张必清称，一建一拆花600万，一个别墅没了。据悉，被拆除违建剩下清理垃圾和加固修复等工作。2013年8月12日，新京报曾报道，人济山庄4号楼楼顶覆盖上千平方米违建。当日，城管部门限令房主15日内拆除

　　历时近一年的北京紫竹院路人济山庄“最牛违建”终于拆除。户主张必清称，一建一拆花600万，“一个别墅没了”。据悉，被拆除违建剩下清理垃圾和加固修复等工作。2013年8月12日，新京报曾报道，人济山庄4号楼楼顶覆盖上千平方米违建。当日，城管部门限令房主15日内拆除。拆除假山用掉上百罐氧气罐此前，有媒体报道称，“最牛违建”含多间餐厅、健身房、电视房甚至KTV、诊疗室和客房，“房间错落有致，山体和水池相衬，低调奢华。”2014年8月5日，张必清首次准许媒体记者到家中参观，“最牛违建”仅剩下破乱不堪的阳光房，昔日豪华已不再。被定性违建的房屋在27楼和28楼。被曝光时最为显眼的半圆形飘窗和葡萄架，均已被拆除，地上堆了10多个氧气罐。施工工人介绍，为了切割违建的各种钢结构，氧气都用掉了上百罐。27楼的假山也已被拆光，整层楼堆满了建筑材料。张必清介绍，该楼为此前的会客厅，约100平方米。“楼顶违建什么都不想留”北京最牛违建楼顶别墅，现在已经拆除！
  摘自：

原文：

　　近日，有居民爆料此前被媒体曝光的北京人济山庄“最牛违建”在拆掉违建的楼顶后，又栽上了大量灌木丛，居民担心绿植会破坏楼体造成漏水。 原文：

　　昨日，业主张必清承认栽种了一排小叶黄杨，主要用于阻挡拆违时残留在屋顶的部分建筑垃圾被大风吹掉伤人。昨晚，张必清称为减少影响，已拔掉所有绿植。 摘自：

　　探访 “早上七点听到楼顶有敲打声” 摘自：

　　2013年8月12日，新京报曾报道，人济山庄4号楼楼顶覆盖上千平方米违建，被称作“最牛违建”，而后经过一年的拆除，违建的假山等才拆除完毕。

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　　昨日下午，人济山庄A栋22层一住户称，约在一个月前，看到有人不断往顶层运东西，包括一些树苗和土包。B栋25层一住户透露，在最近一段时间里早上七点左右能听到楼顶有咚咚的敲打声，还有人投诉张必清运东西占用了电梯。

原文：

　　对于楼顶上栽绿植一事，多位住户表示不知情，不过也有人称担心绿植会破坏楼体造成漏水。

摘自：

　　人济山庄物业北京普瑞物业管理有限公司多名工作人员表示尚不清楚张必清楼顶栽绿植一事。张必清所在B栋楼长亦表示，尚没有住户向她投诉此事。 摘自：

　　从人济山庄东南面的立交桥上，记者能很清楚看到人济山庄楼顶南侧有一排深绿色植物，植物高出了楼顶围墙一小截，大风刮过，能看到绿植在不断晃动。

原文：

　　回应 所栽灌木已全部拔除

摘自：

　　昨晚，张必清对新京报记者表示，被居民投诉的小叶黄杨已全部拔除。 原文：

　　对于楼顶的灌木，张必清表示栽种的初衷是为了给楼顶做天然“防护”。他称，在违建主体部分拆除时，有一些建筑垃圾跟墙体黏合很紧，无法强行拆除，因此只能留在屋顶。 原文：

　　但这给屋顶安全带来了隐患，“北京风很大，要是刮大风把这些东西吹下楼砸伤人了怎么办？”张必清称，由此他才决定种上小叶黄杨，对楼顶做一定防护。 摘自：

　　“我真是想少一点隐患才种的小叶黄杨，但有邻居有意见，我也只好把这些都拔掉。”昨日晚间，张必清表示为减少影响，已安排二十多名工人拔掉所有灌木，他还给记者发来小木黄杨被拔除的现场图片。图片显示，在楼顶一个转角的位置，七个花盆里的小叶黄杨已被拔掉。 版权所有：

　　■ 说法

　　北京市楼顶绿化协会：“不懂技术，做法欠妥” 版权所有：

　　昨日，就最牛违建楼顶出现绿植一事，海淀城管称楼顶违建早在去年年底即已拆除完毕，目前出现的绿植并非违法建筑，不在其管辖范围内，应归园林部门管理。

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　　北京市园林绿化局相关负责人表示，楼顶绿化相关事务目前归北京市楼顶绿化协会管理。

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　　对张必清的行为，北京市楼顶绿化协会会长谭天鹰评价为“有屋顶绿化意识，不懂法，不懂技术，做法欠妥”。谭会长表示，若相关单位和个人希望对单位和个人的屋顶进行绿化，可向绿化部门提请专家论证，进而进行专业绿化操作。 原文：

　　北京林业大学园林学院副教授曹新认为，在屋顶种植小叶黄杨等灌木绿植，本身对楼栋没有太大影响，若业主已经取得相关审批手续，这种行为值得提倡。

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　　曹新称，楼顶整体绿化必须经过专业部门的考察和检测后才能施工。而且屋顶属于公共资源，需要楼栋的整个业主共同来开发和利用，需经物业或业委会同意后报相关部门审批。 摘自：

　　最新消息：

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　　近日，在走完漫长的法律程序之后，湘潭宝塔公园规划“红线”内屹立了4年多的“最牛别墅群”最终被强制拆除。这让笔者不禁想起曾经轰动一时的“北京最牛违建”，那座“空中别墅”也是在各方努力之下，博弈数个回合之后，才最终得以拆除。 原文：

　　为什么一些没有进行规划审批，没有取得《建设工程规划许可证》的违章建筑能一而再，再而三地“疯长”？如果都指着事后强拆，不但意味着公共利益受损已成既定事实，也会造成大量的物力、人力和资源浪费。难道就没有办法将这样的“任性”行为封堵在“未萌”之时？ 版权所有：

　　探究各种违法行为屡教不改、屡禁不止的背后原因，我们总能从以下两条线索找到答案：一是相关部门不作为，执法不严；二是法律对此类行为惩处力度不够。

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　　比如，上面提到的两起违建事件，都是已经存在多年的“豪华”建筑。这样的庞然大物不会一夜之间变出来，无论是在建设过程中还是完工后，都有市民一次次向有关部门举报、反映情况，但问题并没有得到及时解决。在这些“最牛违建”拆除后，相应的责任倒查和追究工作也应该同步展开，以回应民众的质疑。

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　　再来看看对违建的惩处情况。北京人济山庄“最牛违建”开始拆除工作后，北京城管曾表示，因业主已开始自拆，将不会强拆也不会罚款。这不，张必清前段时间又开始在楼顶种树了，如此折腾想必跟执法部门拆而不罚有着莫大的关系。

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　　另外，即便是按法律处罚，其威慑力度也是不够的。2008年开始施行的城乡规划法第六十四条对于三种违建情况的处罚措施中，处罚力度最大的也不过是“没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。而一些执法部门或不作为，或选择性执法，进一步降低了违建者的违法成本。

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　　所以，强拆“最牛违建”、“最牛别墅群”并非公共利益的最后胜利，如果不能从根本上扭转对此类行为执法不严，惩处不力的情况，各种牛气哄哄的豪华违建还是会像杂草一般，“野火烧不尽，春风吹又生”。 摘自：